{"id":142,"date":"2020-04-24T21:17:12","date_gmt":"2020-04-24T21:17:12","guid":{"rendered":"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/?p=142"},"modified":"2020-09-29T15:53:31","modified_gmt":"2020-09-29T15:53:31","slug":"que-impuestos-tengo-que-pagar-al-comprar-una-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/que-impuestos-tengo-que-pagar-al-comprar-una-casa\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 Impuestos tengo que pagar al comprar una Casa?"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>Es normal preguntarnos sobre las obligaciones fiscales al momento de adquirir un Nuevo Hogar y es fundamental considerarlos al momento de hacer nuestro presupuesto. En TratoDirecto.com te contamos qu\u00e9 impuestos tienen que ser cubiertos al momento de comprar la casa de tus sue\u00f1os.<br><\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-background has-cyan-bluish-gray-background-color has-cyan-bluish-gray-color\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"has-luminous-vivid-amber-color has-text-color wp-block-heading\">\u00bfQu\u00e9 impuestos tengo que pagar?<\/h2>\n\n\n\n<p>Como sabemos, al realizar la&nbsp; compra de una vivienda, tanto el vendedor como el comprador, deben hacer pago de impuestos; por ejemplo, cuando vamos a un restaurante y pagamos la cuenta, el restaurante debe declarar el 16% de IVA correspondiente al impuesto en alimentos . Para el caso de bienes inmuebles este&nbsp; impuesto se llama ISAI (Impuesto Sobre Adquisici\u00f3n de Inmuebles) o Impuesto de Traslado de Dominio.<br><\/p>\n\n\n\n<p>Por lo regular, el ISAI corresponde al&nbsp; 2% del valor de la operaci\u00f3n de compra-venta,&nbsp; aunque dependiendo el estado de la rep\u00fablica puede modificarse, por ejemplo, en la CDMX puede ser del 5.8% mientras que en otros estados puede ser menor.<br><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-text-color has-background has-cyan-bluish-gray-background-color has-cyan-bluish-gray-color\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"has-luminous-vivid-amber-color has-text-color wp-block-heading\">\u00bfC\u00f3mo funciona?<\/h2>\n\n\n\n<p>El pago de impuestos debe ser proporcional al valor del inmueble que se est\u00e1 comprando. Al momento de adquirirlo es el notario quien retiene este impuesto para despu\u00e9s entregarlo junto con la inscripci\u00f3n de la propiedad al RPP (Registro P\u00fablico de la Propiedad). <\/p>\n\n\n\n<p>Considera que deber\u00e1s estar registrado ante&nbsp; Hacienda para as\u00ed demostrar que fuiste t\u00fa el que pag\u00f3 correctamente los impuestos.<br><\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-text-color has-background has-text-align-center has-very-dark-gray-color has-very-light-gray-background-color\"><a href=\"https:\/\/tratodirecto.com\/\"><strong>\u00a1Encuentra tu hogar desde la comodidad de tu casa! Checa nuestra oferta de nuevos hogares aqu\u00ed.<\/strong><\/a><\/p>\n\n\n\n<p><br><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Es normal preguntarnos sobre las obligaciones fiscales al momento de adquirir un Nuevo Hogar y es fundamental considerarlos al momento de hacer nuestro presupuesto. En TratoDirecto.com te contamos qu\u00e9 impuestos tienen que ser cubiertos al momento de comprar la casa de tus sue\u00f1os. \u00bfQu\u00e9 impuestos tengo que pagar? Como sabemos, al realizar la&nbsp; compra de una vivienda, tanto el vendedor como el comprador, deben hacer pago de impuestos; por ejemplo, cuando vamos a un restaurante y pagamos la cuenta, el restaurante debe declarar el 16% de IVA correspondiente al impuesto en alimentos . Para el caso de bienes inmuebles este&nbsp; impuesto se llama ISAI (Impuesto Sobre Adquisici\u00f3n de Inmuebles) o Impuesto de Traslado de Dominio. Por lo regular, el ISAI corresponde al&nbsp; 2% del valor de la operaci\u00f3n de compra-venta,&nbsp; aunque dependiendo el estado de la rep\u00fablica puede modificarse, por ejemplo, en la CDMX puede ser del 5.8% mientras que en otros estados puede ser menor. \u00bfC\u00f3mo funciona? El pago de impuestos debe ser proporcional al valor del inmueble que se est\u00e1 comprando. 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