{"id":522,"date":"2021-04-15T19:44:59","date_gmt":"2021-04-15T19:44:59","guid":{"rendered":"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/?p=522"},"modified":"2021-04-15T19:45:01","modified_gmt":"2021-04-15T19:45:01","slug":"cuales-son-los-creditos-de-servicios-inmobiliarios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/cuales-son-los-creditos-de-servicios-inmobiliarios\/","title":{"rendered":"\u00bfCu\u00e1les son los Cr\u00e9ditos de Servicios Inmobiliarios?"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>En los \u00faltimos a\u00f1os, las Instituciones p\u00fablicas como FOVISSSTE e INFONAVIT han tenido como objetivo impulsar la adquisici\u00f3n de vivienda por medio de la creaci\u00f3n de esquemas y financiamientos para sus derechohabientes.\u00a0 Te contamos m\u00e1s detalles en qu\u00e9 consisten estos Cr\u00e9ditos.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<p>Un cr\u00e9dito de vivienda FOVISSSTE o INFONAVIT es una alternativa financiera por medio de la cual puedes comprar vivienda nueva o usada. Esto consta de lo siguiente, se te presta un monto de dinero a un plazo establecido y tasa previamente acordada, el cual se debe devolver en cuotas mensuales abonando as\u00ed al capital, intereses y seguros que tenga el financiamiento de compra inmobiliaria. Sin embargo, estas no son las \u00fanicas alternativas crediticias a las que puedes acceder.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"has-luminous-vivid-amber-color has-text-color wp-block-heading\"><strong>\u00bfCu\u00e1l es la oferta de Cr\u00e9dito Inmobiliario a la que puedo acceder?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Existen opciones para financiar la compra de una casa o departamento, entre ellas est\u00e1n: instituciones bancarias, privadas, gubernamentales como INFONAVIT Y FOVISSSTE, SOFOLES, SOFOMES y m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n<p>La CONAVI (Comisi\u00f3n Nacional de Vivienda) confirma que los cr\u00e9ditos hipotecarios m\u00e1s comunes en M\u00e9xico son originados a trav\u00e9s del INFONAVIT y FOVISSSTE, esto por ser un derecho de los trabajadores poder ejercer un cr\u00e9dito para la adquisici\u00f3n de un bien inmueble, como parte de una prestaci\u00f3n social a la que tiene derecho. Cada una de las instituciones previamente mencionadas cuentan con distintas caracter\u00edsticas y condiciones, te las explicamos.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>INFONAVIT<\/strong>: Este cr\u00e9dito es para los trabajadores asalariados y ofrece cr\u00e9ditos para: Adquirir vivienda nueva o usada, mejorar una vivienda, construir una vivienda en terreno propio, ampliar o reparar un hogar y pagar un pasivo de&nbsp; vivienda a trav\u00e9s de un cr\u00e9dito del&nbsp; INFONAVIT. Deben tener relaci\u00f3n de trabajo formal vigente y el patr\u00f3n har\u00e1 la aportaci\u00f3n del 5% del salario para pagar el cr\u00e9dito.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Los cr\u00e9ditos del INFONAVIT ofrecen muchas alternativas a los clientes por ejemplo si lo quieres juntar con tu pareja, o quieres que sea una parte cr\u00e9dito del INFONAVIT y otra del banco, o que el cr\u00e9dito sea un cr\u00e9dito mancomunado entre derechohabientes de FOVISSSTE e INFONAVIT, etc.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>FOVISSSTE<\/strong>: Este cr\u00e9dito es para los trabajadores al servicio del estado. Actualmente el Fovissste ofrece estos tipos de cr\u00e9dito: Tradicional, Subsidio, Conyugal FOVISSSTE-INFONAVIT, Aliados Plus, Respalda2 y Pensiona2. Se pueden adquirir estos cr\u00e9ditos para: La compra de una vivienda nueva o usada, construir una casa en terreno propio, ampliar un hogar, reparar un hogar y para el pago de pasivos hipotecarios.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh6.googleusercontent.com\/T8a1-3ueHiL16FKZYAubcNVQ_pGtYjDVqeiAVaYu2jwnTH0SO0gWejVJF3uBnCQ3VdWiETxxCgU-5PQLcRuHxLuj1PonhRLM6knHHLAcfrsGsfue3wLcKv8rMwOqHMf2BXNOc5Ht\" alt=\"\" width=\"527\" height=\"396\"\/><figcaption>mundo ejecutivo<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<p class=\"has-background has-text-align-center has-very-light-gray-background-color\">Conoce este programa \u201cFOVISSSTE Emprendedor\u201d para conectar derechohabientes en la industria de construcci\u00f3n habitacional <a href=\"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/que-es-fovissste-emprendedor\/\">haciendo clic aqu\u00ed<\/a>.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>SHF<\/strong>: La Sociedad Hipotecaria Federal busca impulsar los cr\u00e9ditos hipotecarios para la compra de viviendas para las personas que lo soliciten. Esta instituci\u00f3n otorga garant\u00edas para la construcci\u00f3n, adquisici\u00f3n y mejora de hogares. La SHF no atiende directamente al p\u00fablico, sino que se apoya de intermediarios financieros para otorgar los recursos a todo tipo de personas que quieran solicitarlo. Algunos de los intermediarios que administran y otorgan estos cr\u00e9ditos son: Banca M\u00faltiple, SOFOLES, SOFOMES.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p class=\"has-background has-text-align-center has-very-light-gray-background-color\">\u00bfPor qu\u00e9 necesito un aval\u00fao para acceder a un cr\u00e9dito y comprar un Nuevo Hogar? <a href=\"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/que-es-un-avaluo-por-que-lo-necesito-para-un-credito\/\">Te lo explicamos aqu\u00ed.<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>FONHAPO<\/strong>: El Fondo Nacional de Habitaciones Populares est\u00e1 orientado a otorgar oportunidades financieras a familias de bajos recursos. Este fideicomiso opera a trav\u00e9s del Programa Ahorro y Subsidio para la Vivienda Tu Casa y del Programa Vivienda Rural, ambos programas son para cualquier persona en territorio nacional en situaci\u00f3n de pobreza con ingresos debajo de la l\u00ednea del bienestar.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>La misi\u00f3n de FONHAPO es cubrir estas necesidades y derechos de tener una vivienda para personas en situaci\u00f3n de pobreza, se puede usar para construir, comprar y mejorar un hogar.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>BANCA<\/strong>: Mejor conocido como cr\u00e9dito bancario destinado para la compra de una vivienda. El plazo var\u00eda, por lo general va de 5-30 a\u00f1os y se puede usar para complementar&nbsp; alg\u00fan cr\u00e9dito de INFONAVIT o FOVISSSTE. Tambi\u00e9n cuenta con ventajas como seguros de vida, desempleo, contra da\u00f1os del inmueble durante los a\u00f1os vigentes del cr\u00e9dito, y por lo general tiene mucho mejor tasa que los cr\u00e9ditos del INFONAVIT.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Las p\u00f3lizas y cr\u00e9ditos pueden variar de acuerdo a la instituci\u00f3n financiera que se elija.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>SOFOL<\/strong>: Las Sociedades Financieras de Objeto Limitado otorgan cr\u00e9ditos a un sector en especial de la poblaci\u00f3n. Por lo regular suelen ser cr\u00e9ditos hipotecarios, automotrices, industriales, microcr\u00e9ditos para PyMes, transporte, etc. A diferencia con los cr\u00e9ditos bancarios, estos no captan ahorro, solo se centra en un nicho de mercado que la banca no tiene cubierta.&nbsp;<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Algunos de sus planes crediticios cuentan con apoyo del gobierno federal (Sociedad Hipotecaria Federal, INFONAVIT, y FOVISSSTE, entre otras) a trav\u00e9s de programas gubernamentales especiales.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>SOFOM<\/strong>: Las Sociedades Financieras de Objeto M\u00faltiple son sociedades registradas ante la CONDUSEF para la realizaci\u00f3n y otorgamiento de cr\u00e9ditos financieros a las personas o sectores que los soliciten. Generalmente las SOFOMES sirven para quienes no pueden acceder a cr\u00e9ditos bancarios, INFONAVIT o FOVISSSTE.A trav\u00e9s de una evaluaci\u00f3n, calculan el monto del cr\u00e9dito con base del sueldo, plazos y necesidades personales.&nbsp; Las SOFOMES cobran comisiones, intereses, gastos de aprobaci\u00f3n, etc. como cualquier otra instituci\u00f3n financiera.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<p class=\"has-background has-text-align-center has-very-light-gray-background-color\">Ya sabes las alternativas crediticias que puedes aplicar para la adquisici\u00f3n de un Nuevo Hogar<a href=\"https:\/\/tratodirecto.com\/\">\u00a1Checa nuestra oferta de nuevos hogares! En TratoDirecto.com encontrar\u00e1s lo que est\u00e1s buscando<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En los \u00faltimos a\u00f1os, las Instituciones p\u00fablicas como FOVISSSTE e INFONAVIT han tenido como objetivo impulsar la adquisici\u00f3n de vivienda por medio de la creaci\u00f3n de esquemas y financiamientos para sus derechohabientes.\u00a0 Te contamos m\u00e1s detalles en qu\u00e9 consisten estos Cr\u00e9ditos. Un cr\u00e9dito de vivienda FOVISSSTE o INFONAVIT es una alternativa financiera por medio de la cual puedes comprar vivienda nueva o usada. Esto consta de lo siguiente, se te presta un monto de dinero a un plazo establecido y tasa previamente acordada, el cual se debe devolver en cuotas mensuales abonando as\u00ed al capital, intereses y seguros que tenga el financiamiento de compra inmobiliaria. Sin embargo, estas no son las \u00fanicas alternativas crediticias a las que puedes acceder. \u00bfCu\u00e1l es la oferta de Cr\u00e9dito Inmobiliario a la que puedo acceder? Existen opciones para financiar la compra de una casa o departamento, entre ellas est\u00e1n: instituciones bancarias, privadas, gubernamentales como INFONAVIT Y FOVISSSTE, SOFOLES, SOFOMES y m\u00e1s. 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