{"id":622,"date":"2021-08-03T15:01:15","date_gmt":"2021-08-03T15:01:15","guid":{"rendered":"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/?p=622"},"modified":"2021-08-04T15:33:12","modified_gmt":"2021-08-04T15:33:12","slug":"como-se-calcula-la-plusvalia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/como-se-calcula-la-plusvalia\/","title":{"rendered":"\u00bfC\u00f3mo se calcula la Plusval\u00eda?"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>La plusval\u00eda es un factor que agrega valor a nuestro bien inmueble, nosotros te contamos m\u00e1s detalles de c\u00f3mo se calcula para el beneficio de tu inversi\u00f3n.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<p>Si tienes un hogar o deseas comprar uno, las probabilidades de que incremente su valor puede ser alto aunque dependa de ciertos factores. Si quieres calcular la plusval\u00eda de tu hogar o futuro hogar el c\u00e1lculo se realiza sobre el valor base de la vivienda el cual se estableci\u00f3 al momento de realizar un aval\u00fao y el valor de compra venta de la misma, el cual fue influenciado por el valor de mercado del inmueble al momento de la operaci\u00f3n. A este valor se le agrega un valor que puede incrementar o decrementar el valor de la propiedad al paso de los a\u00f1os que tiene la vivienda. Estos son los factores que pueden intervenir en el c\u00e1lculo de plusval\u00eda:<br><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Ubicaci\u00f3n de la vivienda<\/li><li>Nivel de accesibilidad<\/li><li>Servicios que se ofrecen<\/li><li>Desarrollo de la zona<\/li><\/ul>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-image\"><figure class=\"aligncenter is-resized\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/lh3.googleusercontent.com\/l70IRDcXzOzF7eIlv2veEzJ4xxqRVGCt6lwmtkPDXFJFeywTdH5o0ubWMd0SX3GBkjzTtEf2-IVfLBm4oc1_-b9LSQB5LzO9lnCiDB44m00pvJwnHr-bHOqgwYXuynNVGDPcTmCq\" alt=\"\" width=\"650\" height=\"487\"\/><figcaption>\u00bfQuieres comprar un Nuevo Hogar? <a href=\"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/5-tips-para-comprar-el-hogar-de-tus-suenos\/\">Sigue estos sencillos pasos.<\/a><\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<h4 class=\"has-luminous-vivid-amber-color has-text-color wp-block-heading\"><strong>Ubicaci\u00f3n<\/strong>&nbsp;<\/h4>\n\n\n\n<p>Aunque tu Nuevo Hogar cuente con los mejores materiales, un buen dise\u00f1o&nbsp; arquitect\u00f3nico y tenga todos los servicios, es muy importante que se ubique en un lugar estrat\u00e9gico. Considera adquirir un inmueble que cuente con accesos y salidas r\u00e1pidos a avenidas principales. Busca el balance perfecto para que la propiedad est\u00e9 bien comunicada y al mismo tiempo tenga cierta privacidad.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<h4 class=\"has-luminous-vivid-amber-color has-text-color wp-block-heading\"><strong>Accesibilidad<\/strong><\/h4>\n\n\n\n<p>La ubicaci\u00f3n es muy importante, pero si no tienes v\u00edas de acceso o medios de transporte accesibles en la zona la plusval\u00eda puede bajar su valor. Tambi\u00e9n influye si la calle se encuentra pavimentada, al igual que las calles aleda\u00f1as y el servicio de mantenimiento que tiene la alcald\u00eda o delegaci\u00f3n de donde se encuentra el inmueble.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<h4 class=\"has-luminous-vivid-amber-color has-text-color wp-block-heading\"><strong>Servicios<\/strong>&nbsp;<\/h4>\n\n\n\n<p>Te recomendamos asegurarte de que toda la zona est\u00e9 bien dotada de servicios como lo son agua, conexi\u00f3n a la red de drenaje, alumbrado p\u00fablico, pavimentaci\u00f3n y servicios de recolecci\u00f3n de basura. Busca que las calles est\u00e9n en buenas condiciones, as\u00ed sabr\u00e1s que hay planes de desarrollo urbano.<\/p>\n\n\n\n<p>De manera complementaria, al momento de adquirir tu Nuevo Hogar, pregunta si hay contratos con empresas de gas natural, televisi\u00f3n de paga, tel\u00e9fono e Internet, pues son servicios secundarios que necesitar\u00e1s cotidianamente.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background has-text-align-center has-very-light-gray-background-color\">Conoce m\u00e1s detalles sobre la plusval\u00eda de movilidad <a href=\"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/cual-es-la-plusvalia-de-movilidad-urbana\/\">haciendo clic aqu\u00ed.<\/a><\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<h4 class=\"has-luminous-vivid-amber-color has-text-color wp-block-heading\"><strong>Desarrollo<\/strong>&nbsp;<\/h4>\n\n\n\n<p>Invertir en la industria inmobiliaria es una inversi\u00f3n a largo plazo ya que se necesita del paso del tiempo para que el valor y la zona incremente en calidad de servicios, construcciones de plazas comerciales, v\u00edas de acceso y nuevos negocios. Aseg\u00farate de investigar a fondo la zona y los planes de desarrollo que tengan.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<p class=\"has-background has-text-align-center has-very-light-gray-background-color\"><a href=\"https:\/\/tratodirecto.com\/\">Checa nuestra oferta de nuevos hogares y deja que tu casa te encuentre en TratoDirecto.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La plusval\u00eda es un factor que agrega valor a nuestro bien inmueble, nosotros te contamos m\u00e1s detalles de c\u00f3mo se calcula para el beneficio de tu inversi\u00f3n. Si tienes un hogar o deseas comprar uno, las probabilidades de que incremente su valor puede ser alto aunque dependa de ciertos factores. Si quieres calcular la plusval\u00eda de tu hogar o futuro hogar el c\u00e1lculo se realiza sobre el valor base de la vivienda el cual se estableci\u00f3 al momento de realizar un aval\u00fao y el valor de compra venta de la misma, el cual fue influenciado por el valor de mercado del inmueble al momento de la operaci\u00f3n. A este valor se le agrega un valor que puede incrementar o decrementar el valor de la propiedad al paso de los a\u00f1os que tiene la vivienda. Estos son los factores que pueden intervenir en el c\u00e1lculo de plusval\u00eda: Ubicaci\u00f3n de la vivienda Nivel de accesibilidad Servicios que se ofrecen Desarrollo de la zona Ubicaci\u00f3n&nbsp; Aunque tu Nuevo Hogar cuente con los mejores materiales, un buen dise\u00f1o&nbsp; arquitect\u00f3nico y tenga todos los servicios, es muy importante que se ubique en un lugar estrat\u00e9gico. 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