{"id":714,"date":"2021-09-27T22:20:31","date_gmt":"2021-09-27T22:20:31","guid":{"rendered":"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/?p=714"},"modified":"2021-09-27T22:20:33","modified_gmt":"2021-09-27T22:20:33","slug":"que-es-el-impuesto-de-plusvalia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/que-es-el-impuesto-de-plusvalia\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es el Impuesto de Plusval\u00eda?"},"content":{"rendered":"\n<blockquote class=\"wp-block-quote is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p>\u00bfSab\u00edas que desde el 2016 se aprob\u00f3 una ley para que el impuesto generado por la plusval\u00eda y \u00e9ste se utilizar\u00e1 para mejorar los espacios p\u00fablicos? Te contamos m\u00e1s detalles en esta nota.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>\u00bfC\u00f3mo influye la plusval\u00eda en M\u00e9xico?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Para conocer la <strong>plusval\u00eda<\/strong> de un hogar, es necesario definir y analizar los factores que influyen en ella como son: el valor original del bien, la antig\u00fcedad y las condiciones actuales de la vivienda. Para conocer este dato es recomendable consultar a un experto en bienes inmuebles, como nosotros, para una asesor\u00eda personalizada, s\u00f3lo entra a TratoDirecto.com para informarte.<\/p>\n\n\n\n<p>El valor de un inmueble incrementa cuando hay la realizaci\u00f3n de obras p\u00fablicas o privadas, como la construcci\u00f3n de una plaza comercial, centros recreativos o la colocaci\u00f3n de l\u00edneas de transporte como el metrob\u00fas. Cuando los propietarios realizan arreglos en sus inmuebles, se tangibiliza como un incremento en el valor de la propiedad, no en un incremento a la plusval\u00eda.<\/p>\n\n\n\n<p>As\u00ed como existe la plusval\u00eda, tambi\u00e9n existe la <strong>minusval\u00eda<\/strong>, y se da cuando el bien inmueble con el paso del tiempo vale menos de lo que cost\u00f3 cuando fue adquirido. Esto suele pasar cuando la vivienda est\u00e1 dentro de una zona afectada por causas naturales o sociales relacionadas al entorno como la criminalidad, deficiencias de infraestructura&nbsp; o el abandono de las viviendas.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background has-text-align-center has-very-light-gray-background-color\">\u00bfSabes lo que es la plusval\u00eda por proyecci\u00f3n? <a href=\"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/cual-es-la-plusvalia-de-proyeccion\/\">Te lo explicamos aqu\u00ed.<\/a><\/p>\n\n\n\n<p>La recaudaci\u00f3n del impuesto generado por la plusval\u00eda se destinar\u00e1 al mejoramiento del espacio p\u00fablico, infraestructura urbana y, en general, del entorno de la zona donde se llev\u00f3 a cabo el desarrollo con el prop\u00f3sito de implementar esta modificaci\u00f3n en utilizar la recaudaci\u00f3n como un mecanismo de financiamiento <strong>para los desarrolladores<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n<hr class=\"wp-block-separator\"\/>\n\n\n\n<h2 class=\"has-luminous-vivid-amber-color has-text-color wp-block-heading\"><strong>\u00bfQu\u00e9 pasa si quiero vender?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Cuando quieras vender siempre debes pagar un impuesto, este impuesto es el ISR que se paga por la ganancia obtenida por la venta; no es est\u00e1ndar y siempre est\u00e1 sujeto a variaciones. Puede ser hasta del 35% del de la ganancia del valor de la propiedad.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u00bfPor qu\u00e9 es importante si quiero comprar?<\/p>\n\n\n\n<p>Es importante conocer toda la informaci\u00f3n acerca de los impuestos de compra y venta para que sepas qu\u00e9 es lo que m\u00e1s te conviene al momento de comprar tu Nuevo Hogar.<\/p>\n\n\n\n<p>Esta informaci\u00f3n es de gran utilidad si lo que buscas es vender para comprar algo mejor, incluso si quieres saber que el desarrollador tambi\u00e9n pag\u00f3 impuestos los cuales se reflejan en la mejora de la zona donde est\u00e1 el inmueble. Todas estas modificaciones pueden aumentar el valor de tu hogar siendo como tal una INVERSI\u00d3N para el futuro.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00a1Ya sabes! En nuestro blog tenemos todos los detalles para que te informes antes de adquirir un Nuevo Hogar.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background has-text-align-center has-very-light-gray-background-color\"><a href=\"https:\/\/tratodirecto.com\/\">Checa nuestra oferta de nuevos hogares y deja que te encuentre la casa de tus sue\u00f1os en TratoDirecto.com<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u00bfSab\u00edas que desde el 2016 se aprob\u00f3 una ley para que el impuesto generado por la plusval\u00eda y \u00e9ste se utilizar\u00e1 para mejorar los espacios p\u00fablicos? Te contamos m\u00e1s detalles en esta nota. \u00bfC\u00f3mo influye la plusval\u00eda en M\u00e9xico? Para conocer la plusval\u00eda de un hogar, es necesario definir y analizar los factores que influyen en ella como son: el valor original del bien, la antig\u00fcedad y las condiciones actuales de la vivienda. Para conocer este dato es recomendable consultar a un experto en bienes inmuebles, como nosotros, para una asesor\u00eda personalizada, s\u00f3lo entra a TratoDirecto.com para informarte. El valor de un inmueble incrementa cuando hay la realizaci\u00f3n de obras p\u00fablicas o privadas, como la construcci\u00f3n de una plaza comercial, centros recreativos o la colocaci\u00f3n de l\u00edneas de transporte como el metrob\u00fas. Cuando los propietarios realizan arreglos en sus inmuebles, se tangibiliza como un incremento en el valor de la propiedad, no en un incremento a la plusval\u00eda. As\u00ed como existe la plusval\u00eda, tambi\u00e9n existe la minusval\u00eda, y se da cuando el bien inmueble con el paso del tiempo vale menos de lo que cost\u00f3 cuando fue adquirido. 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