{"id":764,"date":"2021-09-27T23:44:40","date_gmt":"2021-09-27T23:44:40","guid":{"rendered":"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/?p=764"},"modified":"2021-09-27T23:44:43","modified_gmt":"2021-09-27T23:44:43","slug":"que-es-un-enganche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/que-es-un-enganche\/","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es un Enganche?"},"content":{"rendered":"\n

Un enganche siempre es necesario para adquirir un hogar, nosotros te explicamos a detalle lo que debes considerar.<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

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El enganche es un porcentaje de dinero<\/strong> que se entrega para iniciar el tr\u00e1mite de compra para un Nuevo Hogar. Seguramente pensar\u00e1s que ahorrar para un enganche es dif\u00edcil ya que por lo regular var\u00eda de acuerdo al porcentaje del valor total y del vendedor. <\/p>\n\n\n\n

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\u00bfCu\u00e1nto debo tener para un enganche?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

La mayor\u00eda de los cr\u00e9ditos hipotecarios con instituciones bancarias<\/strong> te otorgan el 90% del valor del hogar, por lo regular las personas piensan que el enganche debe ser el 10% sobrante pero, la realidad es otra. Cuando tramitas un cr\u00e9dito salen gastos extras como son los gastos de escrituraci\u00f3n que van para el notario, aval\u00faos, y hasta imprevistos. As\u00ed que si, debe ser una cantidad grande para no tener problemas al momento de la entrega. <\/p>\n\n\n\n

Aunque en la actualidad no exista alg\u00fan documento con el que se determine la cantidad que se debe dar en un enganche, lo recomendable es que sea entre el 10 y el 35%<\/strong> del valor total del inmueble.<\/p>\n\n\n\n

\"\"\/<\/figure><\/div>\n\n\n\n

Conoce las opciones de cr\u00e9ditos hipotecarios a los que puedes aplicar. <\/a><\/p>\n\n\n\n

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\u00bfC\u00f3mo ahorrar para dar un enganche?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Si tienes gastos extras como rentas, escuelas, cr\u00e9dito automotriz, etc. Lo ideal es que no se lleven m\u00e1s del 30% de tu salario. Lo primero que debes hacer es tener una meta clara y espec\u00edfica para conocer la cantidad ideal a ahorrar. Por ejemplo, si la casa cuesta 3 millones, lo ideal ser\u00eda ahorrar 600 mil pesos, el cual es el 20%. La otra meta que debes poner y hacer el m\u00e1ximo esfuerzo es conocer el l\u00edmite de tiempo en los cuales tendr\u00e1s el ahorro.<\/p>\n\n\n\n

Uno de los m\u00e9todos para ahorrar para el enganche, es el 50\/30\/20<\/strong>, popularmente conocido por la senadora Elizabeth Warren en Estados Unidos. Este consiste en ajustar tu presupuesto para que el 50%<\/strong> de tus ingresos se destinen a gastos esenciales. El 30%<\/strong> debe estar destinado para gastos no necesarios, como compras, servicios de streaming, etc. El 20%<\/strong> restante debe destinarse para armar un ahorro financiero que amortig\u00fce cualquier situaci\u00f3n en caso de perder ingresos o de que estos disminuyan (lo que a muchos les ha sucedido ahora), y, claro, para el ahorro de un enganche. La meta es atenerse lo m\u00e1s posible a ese 20% para lograr la meta.<\/p>\n\n\n\n

Si no tienes muchos gastos como rentas, escuelas, cr\u00e9dito automotriz, una manera de ahorro es destinar todo el dinero extra a una cuenta de ahorro y ateni\u00e9ndose a evitar el gasto hormiga o compras innecesarias. Esta opci\u00f3n es m\u00e1s f\u00e1cil cuando no tienes pareja o hijos. <\/p>\n\n\n\n

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\u00bfQuieres un nuevo comienzo? M\u00fadate a M\u00e9rida, conoce las razones para hacerlo.<\/a><\/p>\n\n\n\n

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\u00bfEs necesario un enganche?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

S\u00ed, siempre es necesario, y m\u00e1s en temas de cr\u00e9ditos hipotecarios. As\u00ed que ya lo sabes, sigue estos consejos, ponte metas y pronto podr\u00e1s pagar un enganche para tu Nuevo Hogar.<\/p>\n\n\n\n

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Un enganche siempre es necesario para adquirir un hogar, nosotros te explicamos a detalle lo que debes considerar. El enganche es un porcentaje de dinero que se entrega para iniciar el tr\u00e1mite de compra para un Nuevo Hogar. Seguramente pensar\u00e1s que ahorrar para un enganche es dif\u00edcil ya que por lo regular var\u00eda de acuerdo al porcentaje del valor total y del vendedor.  \u00bfCu\u00e1nto debo tener para un enganche? La mayor\u00eda de los cr\u00e9ditos hipotecarios con instituciones bancarias te otorgan el 90% del valor del hogar, por lo regular las personas piensan que el enganche debe ser el 10% sobrante pero, la realidad es otra. Cuando tramitas un cr\u00e9dito salen gastos extras como son los gastos de escrituraci\u00f3n que van para el notario, aval\u00faos, y hasta imprevistos. As\u00ed que si, debe ser una cantidad grande para no tener problemas al momento de la entrega.  Aunque en la actualidad no exista alg\u00fan documento con el que se determine la cantidad que se debe dar en un enganche, lo recomendable es que sea entre el 10 y el 35% del valor total del inmueble. Conoce las opciones de cr\u00e9ditos hipotecarios a los que puedes aplicar.  \u00bfC\u00f3mo ahorrar para dar un enganche? Si […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":765,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3,6],"tags":[],"class_list":["post-764","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-credito","category-nuevo-hogar"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/764","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=764"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/764\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":766,"href":"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/764\/revisions\/766"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/765"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=764"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=764"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/tratodirecto.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=764"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}