El comprar una vivienda es de las grandes decisiones e inversiones m\u00e1s importantes que se toman en la vida; se requiere un desembolso de grandes cantidades de dinero porque se debe pagar un enganche, tr\u00e1mites y dem\u00e1s procesos, pero nadie suele mencionar o se pierde de vista el pago de los impuestos al adquirir tu casa.<\/p>\n\n\n\n
Por ello, antes de comprar una propiedad es esencial tener en cuenta cada uno de los gastos que se generan a partir de la transacci\u00f3n de este tipo, incluyendo los pagos de impuestos, siempre con el fin de estar preparados y poder cuidar nuestro presupuesto y no tener ninguna sorpresa.<\/p>\n\n\n\n
Impuestos ISAI.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Esto es indispensable, el primero que deber\u00edas conocer es este impuesto. El Impuesto sobre la Adquisici\u00f3n de Inmueble<\/strong> o mejor conocido como ISAI, se trata de un pago que tendr\u00e1s que realizar despu\u00e9s de que tengas las escrituras de tu hogar para darte de alta ante hacienda como propietario. La tasa de pago puede variar dependiendo de d\u00f3nde elijas vivir, ya que el fisco de cada entidad define la cantidad.<\/p>\n\n\n\n Impuesto por el predial.<\/strong><\/p>\n\n\n\n El predial es un impuesto que debes abonar por el derecho de suelo de tu casa, una vez sea tuya. En caso de adquirir una vivienda que estuvo anteriormente habitada, debes asegurarte de que el comprador est\u00e9 al corriente en sus pagos, tal y como lo obliga la Administraci\u00f3n Tributaria, todo esto previo a tu adquisici\u00f3n del inmueble.<\/p>\n\n\n\n Gastos de escrituraci\u00f3n.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Un gasto que no se puede evitar es el de las escrituras de tu casa, ya que este documento es el que te va a acreditar como el due\u00f1o de tu propiedad. Dentro de este rubro siempre se debe considerar el pago al notario, quien es quien se encargar\u00e1 de realizar el tr\u00e1mite. El notario, mediante una escritura p\u00fablica, hace constar que una persona o raz\u00f3n social ha vendido una propiedad y otra la ha adqurido. Ahora, una vez firmada la escritura, \u00e9sta deber\u00e1 inscibirse en el Registro P\u00fablico de la Propiedad, qui\u00e9n tambi\u00e9n cobrar\u00e1 un porcentaje de la operaci\u00f3n por concepto de Impuestos y Derechos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Es importante tener estos gastos en mente para que no nos tomen por sorpresa al momento de ser cobrados y que nuestra econom\u00eda no se vea afectada. Es esencial tener todo en regla para tanto vender tu hogar como para adquirirlo.<\/strong><\/strong><\/p>\n\n\n\n