Si te preocupa que el valor de tu hogar se pueda afectar en un futuro, estás en el lugar correcto. Te decimos cómo puedes incrementarla plusvalía. 

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Hacerse de un hogar requiere de compromiso, trabajo y esfuerzo. Por eso es importante considerar los factores que puedan beneficiar o perjudicar el valor de tu inmueble o en dado caso mantenerlo en las mejores condiciones a lo largo de los años. 

Estos son los factores que impactan la plusvalía de una vivienda de manera positiva para que los tengas en mente son:

• Zona.
• Servicios.
• Remodelaciones.
• Vías de acceso.
• Centros comerciales y de entretenimiento cerca del inmueble.

Estos factores se deben considerar antes de adquirir un hogar e irlos monitoreando al paso del tiempo., por otra parte también debes considerar los factores que pueden afectar negativamente tu patrimonio, por ejemplo

• Antigüedad.
• Falta de mantenimiento.
• Afectaciones naturales que deriven en una Zona de riesgo.
• Inseguridad.

¿Estás en busca de un Nuevo Hogar? Aquí te decimos los pasos a seguir para que lo tomes en cuenta durante el proceso de compra.

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¿Cómo mantener una casa?

Si vives en una casa es más fácil mantenerla en las mejores condiciones ya que eres libre de decidir y hacer lo que quieras. Lo que debes considerar es:

• Limpiar el techo
• Impermeabilizar al menos 1 vez al año
• Si tienes jardín mantenerlo en las mejores condiciones para evitar animales y plantas que te estorben o quiten espacio.
• Si tienes alfombras, aspirarlas al menos 1 vez a la semana y lavarlas 1 vez cada 3 meses. 
• Tener en constante revisión las tuberías del hogar, sobre todo las de la cocina y baños. 
• Evitar que la basura se acumule.
• Pintar la fachada y paredes cuando sea necesario.
• Reemplazar ventanas y puertas cuando sea necesario
• Mantener la limpieza en la banqueta también es importante.

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¿Cómo mantener un departamento?

El mantenimiento de un departamento suele ser más económico que el de una casa, aunque pudiera ser  un poco más problemático ya que dependes delcumplimiento de los vecinos en la cuota mensual de mantenimiento para los arreglos generales como la fachada, gas, agua, luz, elevadores, escaleras, áreas comunes, etc.. Lo bueno es que eres libre de hacer lo que deseas dentro del departamento.

• Si tienes alfombras, aspirarlas al menos 1 vez a la semana y lavarlas 1 vez cada 3 meses. 
• Tener en constante revisión las tuberías del hogar, sobre todo las de la cocina y baños al igual que el calentador. 
• Evitar que la basura se acumule.
• Pintar paredes cuando sea necesario.
• Reemplazar ventanas y puertas cuando sea necesario.Mantener la limpieza en el piso de tu departamento también es esencial.

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¿Cada cuánto debo hacer el mantenimiento y las reparaciones?

Se debe realizar tan pronto como identifiques la necesidad sea necesario para así prevenir daños y evitar que los gastos de reparación aumenten. Lo recomendable es hacer una revisión extensa y a detalle 1 vez cada 6-8 meses.

La revisión y mantenimiento frecuente de tu hogar lo ayudará a mantenerlo en buenas condiciones y a evitar que con el tiempo no se devalúa. Recuerda prevenir siempre antes de lamentar, como tip extra considera contratar un seguro para el hogar para evitar que un desastre pueda afectar tu casa y los daños sean más grandes.  

¡Ten en cuenta estos consejos! 

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