FOVISSSTE es el instituto que cuenta con programas y créditos para trabajadores del Estado. El crédito FOVISSSTE para todos es de las mejores opciones que puedes usar para adquirir tu hogar, te contamos más detalles.
Este crédito FOVISSSTE está diseñado para potencializar los recursos de los trabajadores para la compra de un nuevo hogar, los descuentos se realizan vía nómina y es aplicable para el primer o segundo crédito con FOVISSSTE.
El recurso que se otorga es el equivalente a la Subcuenta de Vivienda del Sistema de Ahorro para el Retiro (SAR) del trabajador y el resto se complementará con recursos de la banca comercial los cuales ofrecen condiciones preferenciales a los trabajadores.
Detalles del crédito:
Los pagos mensuales se descuentan vía nómina a plazos de 5, 10, 15 y 20 años sin revisión de Buró Crédito. Para derechohabientes que busquen un préstamo de hasta 4 millones 800 mil pesos dependiendo de la capacidad de pago del trabajador.
El derechohabiente no estará sujeto al Procedimiento de Puntaje, la tasa fija preferencial del 8.35%.
Costo Anual Total (CAT) del 9.3% con pagos fijos, sin actualizaciones, sin comisiones.
El Contrato se realiza entre el derechohabiente, FOVISSSTE y el Banco los cuales pueden ser Scotiabank y HSBC. Se toma en cuenta el sueldo básico y la compensación. garantizada, lo que te permite obtener un mayor importe de crédito.
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Requisitos para aplicar:
- Debes tener como mínimo 18 meses de cotización en el FOVISSSTE.
- Ser trabajador del Estado en servicio activo.
- Edad mayor o igual a 25 años y menor a 70 años.
- No encontrarse en proceso de dictamen para el otorgamiento de pensión temporal o definitiva por invalidez o incapacidad total, parcial o temporal; o en proceso de retiro voluntario conforme a la Ley.
- Requisitar una solicitud de crédito en los Bancos participantes o a través de las SOFOMES autorizadas para originar este crédito hipotecario.
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Pasos para solicitar el crédito:
- Conoce tu capacidad de crédito.
- Verifica tu monto máximo de crédito por parte del FOVISSSTE y del Banco.
- Genera tu expediente en FOVISSSTE.
- Acércate a los Bancos autorizados por el FOVISSSTE que operen este esquema, para integrar tu expediente y originar tu crédito.
- Los documentos que te serán requeridos son los siguientes:
- Solicitud de crédito.
- Identificación oficial original y copia.
- Comprobante de domicilio de no más de 3 meses original y copia.
- Comprobante de ingresos.
- Expediente electrónico único (se obtiene del Portal).
- Hoja de autorización del derechohabiente para consulta en Sociedades Crediticias.
- Asignación de la vivienda: Debes verificar que la vivienda esté construida al 100%, que cuente con todos los servicios y avalúo registrado, una vez integrado el expediente y definido el monto del crédito, el Banco lo registrará en el Sistema del FOVISSSTE todos los detalles del crédito. Los datos de la vivienda que se incluyen el expediente son:
- Verificación final de importes.
- Es importante que conozcas:
- El precio total.
- Condiciones de pago.
- Tiempo de entrega.
- Ubicación exacta.
- Firma de escrituras: Ya que está completo tu expediente, el Banco solicitará al Notario una fecha de firma de escrituras y te deberá señalar la documentación a presentar.
Por si fuera poco, el FOVISSSTE te apoya con 50% de los gastos notariales, los Impuestos y Derechos, que sean devengados para la escrituración de la vivienda, correrán por tu cuenta. Así que ya lo sabes, acércate a FOVISSSTE para que logres el sueño de adquirir tu hogar.
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